LOCATION DU VENDREDI 31 JUILLET AU VENDREDI 14 AOUT DISPONIBLE A LA QUINZAINE UNIQUEMENT
*****************************************************************************

Niché dans un coin secret du Périgord Noir, sublime de calme et de nature, Le Tuquet offre un cadre unique pour d'inoubliables vacances.

Faisons court : la maison est magnifique! magnifique de charme, magnifique d’authenticité, magnifique de calme, magnifique d’atmosphère.

DESCRIPTION INTERIEURE:
**********************

D'une surface de 250m², la maison offre en rez-de-chaussée:
* une vaste entrée.
* un superbe salon de 80m² avec un deux confortables canapés, fauteuils et tables basse, agencés autours de la magnifique cheminée.
* un second salon TV attenant, avec canapé, deux fauteuils, télévision satellite écran plat (chaines françaises et étrangères).
* une cuisine toute équipée (gazinière 4 feux, four, four à micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle...), espace repas avec table 4 chaises, porte vitrée sur l'extérieur.
* une belle salle à manger avec pierres et poutres apparentes, une table et 10 chaises. Accès à la terrasse couverte, noyée sous la glycine.
* une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche, toilettes, lave linge et sèche linge.
* des toilettes séparées complètent ce niveau.

Avec ses nombreuses portes fenêtres, le rez de chaussée est largement ouvert sur le parc paysager, tant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété, et permet une circulation "dedans/dehors" idéale en été.


Depuis l'entrée, le très bel escalier en chêne massif conduit au premier étage où se situent, à gauche :
* une première chambre double avec deux lits simples, pouvant être joins en un grand lit double, tables de chevet, commode de rangement, fauteuil.
* cette chambre dispose en enfilade d'un accès à un salle de jeu avec TV, Playstation 3, Nintendo Wii. Elle offre un couchage d'appoint pour un enfant, deux fauteuils et un dressing. Cet espace est également directement accessible via l'escalier de la salle à manger.
Les autres chambres se situent à droite du palier :
* la chambre principale avec un grand lit en 180cm de large (deux matelas), immense espace de rangement, commode et deux fauteuils.
* une seconde chambre double avec un lit en 140cm de large, dressing et bureau.
* en enfilade, la dernière chambre offre deux lits simples, pouvant être joins en un lit double, commode de rangement et espace penderie.
* La très belle salle de bain familiale offre deux lavabos, une baignoire, une douche, un bidet et des toilettes.


DESCRIPTION EXTERIEURE
**********************
* Bordé de champs et de prairies, le parc arboré et fleuri, de plus de deux hectares, offre quiétude et sérénité et de multiples recoins romantiques propices à la détente.
* D'où que vous vous trouviez dans le jardin, vous ne vous lasserez pas d'admirer la vue sur la campagne alentours
* la délicieuse terrasse, noyée sous la glycine, est équipée d'une grande table ronde de jardin, 8 chaises de jardin et un barbecue. Elle est particulièrement appréciable au plus chaud de la journée. Vous apprécierez de poursuivre vos dîners "sous les étoiles" sur la seconde terrasse couverte
* Située en continuité de la terrasse, la piscine privée complète ce tableau idyllique. Elle est équipée de nombreux transats et parasols.
* Une petite aire de jeu avec trampoline, balançoire, cabane de jardin et table de ping-pong, ravira les enfants!
* Espace parking privé pour plus de 4 voitures.

le Tuquet se situe à 2km des paisibles villages médiévaux de St Chamassy et d'Audrix et à seulement 6km du Bugue, où vous trouverez tous les commerces de proximité, plusieurs supermarchés, de nombreux restaurants, et un important marché le mardi matin.

Le Tuquet est idéalement situé pour visiter tant les hauts lieux touristiques de la vallée de la Dordogne (Sarlat, Domme, La Roque Gageac, Beynac...) ainsi que les bastides plus oubliées, mais non moins charmantes, de la vallée de la Vezere et de la Bessède (Cadouin, Limeul, Beaumont, Villefranche, Biron...).

Le Musée international de la Préhistoire des Eyzies de Tayac et la célébrissime grotte ornée de Fond de Gaume, sont à moins de 15 minutes de la maison.

Golf à Siorac-en-Périgord.