Cette superbe maison contemporaine se situe dans un quartier résidentiel, à l'abri de l'agitation de la ville. Le centre médiéval de Sarlat, classée ville d'art et d'histoire, avec ses restaurants, animations estivales et superbe marché, n'est pourtant qu'à 500m. Vous apprécierez pouvoir laisser la voiture au garage (rare à Sarlat!) et profiter de la ville à pied, à quelques 5 minutes de marche.

Récemment rénovée et équipée à neuf "du sol au plafond", la maison offre un hébergement de charme et de grand confort pour 8 hôtes (4 chambres et 2 sdb)

Au retour des si nombreuses excursions qu'offrent les environs immédiats, petits et grands apprécieront se retrouver autours de la belle piscine privative équipée de transats et parasol, déjeuner en terrasse ou autours du billard.

DESCRIPTION INTERIEURE:
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Passé le portillon d'entrée, l'escalier conduit à la loggia.
Ce premier niveau se compose d'un vaste espace de vie ouvert avec :
- une large entrée
- un espace salle à manger, avec sa table moderne, six chaises, buffet, et lumière traversante.
- un confortable espace salon avec deux canapés, tables basses, lampes, tapis et TV écran plat.
- une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec vaste ilot permettant d'y déjeuner
- un charmant petit salon d'hiver - agréable en toutes saisons - agencé dans un espace véranda et faisant le lien entre l'intérieur de la maison et la terrasse arrière et jardin.

Sur votre droite, un petit couloir dessert l'espace nuit, bien au calme, composé :
- d'une première chambre avec un lit double, chevet et commode à tiroirs, donnant sur la terrasse avant de la maison
- d'une seconde chambre avec lit double, vaste placard/penderie, chevets, donnant à l'arrière de la maison.
- Accessible en enfilade depuis cette seconde chambre, ou directement par le salon d'hiver, la vaste chambre parentale offre un lit double en 160cm, chevet, étagère de rangement.
- Une première salle d'eau moderne avec douche carrelée, meuble vasque et toilettes

Le second niveau situé en sous-sol semi-enterré est accessible depuis le garage ou par un escalier intérieur.
Il offre :
- Une quatrième chambre aménagée d'un lit double et d'un grand espace dressing
- Une vaste salle d'eau, avec douche à l'italienne, meuble vasque, toilette, et espace buanderie avec lave-linge et sèche linge.
- Un salon de jeu - idéal pour petits et grands!- avec son billard, canapé et TV murale à écran plat.

Pour le confort de nos hôtes les chambres et le salon sont toutes équipées la CLIMATISATION
La FIBRE est disponible dans toute la propriété.

En basse saison la maison reste parfaitement confortable grâce à la climatisation réversibles et ses huisseries à double vitrage.


DESCRIPTION EXTERIEURE:
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* La maison est implantée sur un petit jardin, clos de murs, offrant plus de 400m² de terrasse en travertin.
* La piscine, toute nouvellement créée en surplomb de la maison, offre un superbe espace de baignade. 6 chaises longues sont à votre disposition pour vous y prélassez. La piscine est chauffée d'avril à octobre et sécurisée par volet électrique.
* La terrasse arrière est équipée d'une grande table, de 8 chaises, d'un évier d'extérieur et d'une plancha électrique. Vous pourrez y prendre d'agréable repas au frais sous le store-ban.
* Une seconde grande terrasse équipée d'une table et de 4 chaises, est également accessible à l'avant de la propriété
* Garage sécurisé pour 1 véhicule. Parking gratuit à 50m de la maison.


A NOTER:
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Pour les plus grands groupes, la LOGGIA peut être louée avec deux studios indépendants offrant chacun un hébergement de qualité pour deux personnes (voir ref 557) ** Lorsqu'elle est louée seule, la LOGGIA garde la pleine et exclusive jouissance du jardin, terrasses, piscine et garage **

Située à moins de 500m du centre de Sarlat la Canéda, la maison bénéficie d'un emplacement au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, que propose la ville. Vous pourrez aisément vous rendre au coeur de la cité médiévale, classée ville d'art et d'histoire, afin de parcourir ces ruelles étroites au patrimoine architectural si intense. L'occasion de faire une pause repas dans l'un des nombreux restaurants, qui proposent de déguster les délicieux produits locaux (foies gras, magrets de canards,...). Les mercredis et samedis matin, vous pourrez découvrir le marché si coloré.
La maison sera également le point de départ idéal pour partir à la découverte des hauts lieux touristiques de cette belle région du Périgord noir, tous situés dans un rayon de 30 km. Ainsi, vous pourrez découvrir les villages de Domme, Beynac, la Roque Gageac, Castelnaud la Chapelle,... classés plus beaux villages de France, les châteaux, les gouffres, grottes ... La Dordogne vous proposera un magnifique terrain de jeux avec ses plages, les descentes en canoës, les visites en gabares... Et pourquoi ne pas s'offrir un survol de la région en montgolfière. Un séjour inoubliable!