Plongez dans l'histoire, et goûtez à la "vie de châtelains" dans cette magnifique demeure familiale du 17ème et 18ème siècles. Laissez vous séduire par le charme et l'authenticité des lieux de cette bâtisse historique - Une parenthèse d'histoire et d'authenticité au coeur du Périgord

Après avoir franchi le portail vous arrivez à l'entrée de la propriété disposant d'un large parking gravillonné. Bien qu'au coeur du village tous commerces de Cénac-et-Saint-Julien, au pied de la bastide classée de Domme, vous jouirez d'un superbe parc paysager où les arbres centenaires, arbustes buissonnants et fabuleuse allée des roses invitent à la rêverie.

DESCRIPTION INTERIEURE:
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Organisée sur deux niveaux, le Couderc offre quatre grandes chambres et une petite chambre:
Au plain pied :
* un petit salon TV avec table et chaises, canapé et TV écran plat
* Une cuisine parfaitement équipée (plaque de cuisson gaz, four, four micro-ondes, lave vaisselle, ustensiles de cuisson et vaisselle en quantité généreuse...)
* une salle à manger avec table en bois massif, porte vitrée ouvrant sur la terrasse et escalier menant au premier étage.
* Une première chambre double offrant un couchage en 160 cm de large, armoire, bureau et meuble vasque. Sa porte vitrée donne un accès direct au jardin.
* une petite chambre avec couchage double en canapé lit pouvant être utilisé en petit salon privé ou loger deux hôtes supplémentaires
* Une salle d'eau avec une douche carrelée et un élégant meuble vasque
* des toilettes indépendantes.
* une buanderie avec machine à laver et congélateur

Depuis la salle à manger, le bel escalier mène au premier étage qui distribue:
* la bibliothèque avec méridienne, fauteuils, parquet et vue sur le jardin.
* Un élégant salon d'apparat avec parquet où canapés, fauteuils et table basse s'agencent autours la belle cheminée en marbre.
* une grande et belle salle à manger avec billiard
L'espace nuit est distribué depuis un très bel espace parqueté avec son majestueux miroir et horloge franc-comtoise.
* La Chambre d’Évêque offrant un couchage en 160 cm de large, penderie, armoire et petit bureau. Elle dispose d'un accès direct à la terrasse et jouit d'une belle salle d'eau privative avec douche carrelée, élégant meuble vasque et toilettes séparées.
* La Chambre crème dispose pareillement d'un couchage double en 160 cm de large, d'une armoire, d'un petit bureau, et d'une très belle vue sur le jardin.
* La Chambre rouge offre un couchage double en 140 cm de large, une armoire et cheminée.
* Ces deux chambres partagent une belle et spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.


DESCRIPTION EXTERIEURE:
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* Le parc paysager, avec ses arbres et arbustes centenaires, invite à lui seul à la rêverie et au repos.
* Nichée dans cet écrin de verdure, la piscine privée, de 8mx4m, est équipée de chaises longues et de parasols.
* La grande terrasse qui coure le longue de la maison est protégé du soleil par une pergola noyée sous la vigne vierge. Elle offre un espace repas avec tables et chaises et barbecue.
* parking privé pour 4 voitures.

Le Couderc est situé au coeur du village de Cénac-et-Saint-Julien, sur les rives de la rivière Dordogne. Tous les commerces et services sont à portée de main : supermarché, deux boulangeries, maison de la presse, coiffeurs, restaurants, pharmacie et un marché coloré tous les mardis matins.

Les hauts lieux touristiques de la Dordogne sont dans un rayon de 15 km: Les villages classés "plus beaux villages de France" tels Domme, la Roque Gageac, Beynac, Castelnaud la Chapelle... Les châteaux de Beynac, Castelnaud, les Milandes.. Les grottes et gouffres.
Pour les sportifs, les routes de campagnes et chemins champêtres offrent de belles occasions de promenades à pieds ou à vélos.
En plus de la jolie piscine du domaine, l'accès à la rivière est à moins de 5 minutes à pied, pour la baignade en pleine nature et les départs en canoës.