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Chemin de Benivet (ref. 0630) - Location de vacances Saint Cyprien 4 couchages + 1 couchage supplémentaire

Récemment construite, élégamment meublée et parfaitement équipée, CHEMIN DE BENIVET offre un adorable lieu de villégiature à un couple ou une famille avec enfants pour explorer les richesses du Périgord Noir.

Situé dans un petit hameau niché au coeur de la belle campagne périgourdine où le calme règne en maître, les hauts lieux touristiques sont pour autant à proximité immédiate !

En intérieur, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière, pas sa cuisine ouverte où rien ne manque, par ses deux vastes chambres confortables et sa salle de bain moderne.
Pour le confort de nos hôtes, l'ensemble de la maison est climatisée, tandis qu'un poêle à bois vous permettra de belles flambées durant les soirées les plus fraiches.
En extérieur, sa grande terrasse en bois de 70m² avec coin salon et coin repas, vous permettra d'accéder à la piscine réservée à votre seul et unique usage, et chauffée de Mai à mi-Octobre.


DESCRIPTION INTERIEURE :
**********************
D'une surface totale de 90m², CHEMIN DE BENIVET offre de plain pied :
* Une entrée avec penderie et rangement
* Une vaste pièce à vivre de plus de 45m² largement ouverte sur la terrasse et le jardin, grâce à ses deux grandes baies vitrées, permettant une communication entre l'intérieur et l'extérieur idéale en été.
Organisée en différents espaces elle propose :
- un confortable coin salon avec canapé (pouvant être éventuellement utilisé en couchage d'appoint pour plus de flexibilité de couchage) , fauteuil, pouf, table basse, meuble TV, Smart TV , enceinte et lecteur DVD.
De multiples jeux de société et DVD sont laissés à la disposition de nos hôtes pour vous offrir d'heureux moments de convivialité en famille ou entre amis.
- un espace repas intérieur avec table circulaire, 4 chaises, un vaisselier
- une cuisine digne de celle d'un grand chef, où tout à été pensé pour cuisiner sur place les bons produits du Périgord rapportés des marchés tout proches : plaque à induction, four, four micro-ondes, robot mixeur, Cookeo, Air fryer, cafetière Tassimo, Sodastream, bouilloire, grille pain, vaisselle et, ustensiles de cuisson en nombre plus que généreux, réfrigérateur, 3 bacs congélateur, lave vaisselle, appareil à raclette ... difficile d'être plus exhaustif !
* Attenante, la buanderie offre un espace de stockage, un lave-linge et un nécessaire de repassage.
Le couloir desservant l'espace nuit offre successivement :
* une élégante salle d'eau avec douche carrelée à l'italienne, meuble vasque, miroir et sèche serviettes.
* Une première chambre double avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, avec un grand lit double en 160cmx200cm, deux chevets et tables de chevet, une commode à tiroirs, patères et climatisation.
* En face, la seconde chambre, également climatisée, est idéale pour deux à trois hôtes avec son lit double en 140cm, son lit simple superposé, table de chevet et commode à tiroirs. Là encore de nombreux jouets (Lego, établi, figurines...) sont laissés à la disposition des petits vacanciers.
* Des toilettes séparées avec lave mains complètent l'agencement des plus complets de la maison.


EN EXTERIEUR :
*************
La MAISON DE BENIVET offre la promesse de beaux moments de détente en extérieurs, où vous apprécierez :
* Sa vaste terrasse de plus de 70m² dispose d'un espace repas - composée d'une table de jardin, de 6 chaises et d'un immense parasol déporté - et d'un coin détente avec banquette en bois avec coussins et table basse, idéale pour partager un apéritif.
* Dans le prolongement de la terrasse, la piscine est parfaite pour une baignade rafraichissante au retour des si nombreuses excursions qu'offrent les alentours immédiats. De dimensions 5mx3,5m et de 1,2m de profondeur, elle est sécurisée par alarme immergée et est chauffée de Mai à Mi-Octobre pour votre offrir un confort de baignade optimal.
* Le vaste jardin de 1500m² offre un grand espace engazonné, apprécié pour les parties de foot et un boulodrome.
* Espace parking pour 2 à 3 véhicules avec prise de recharge pour véhicules électriques.

Votre séjour

Date d'arrivée
Date de départ

Équipements

Pièces

  • Chambre : 2
  • Cuisine indépendante
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle d eau : 1
  • Salon
  • toilettes : 1 (séparées, avec lave-mains)
  • Cuisine ouverte

Couchage

  • Lit double : 2 (160cm / 140cm)
  • canapé lit : 1
  • Lit simple : 1 (superposé au lit double)

Cuisine

  • Cuisinière électrique / gaz
  • Plaque de cuisson : induction
  • Four
  • Micro-onde
  • Réfrigérateur
  • Cafetière : Tassimo
  • Lave-vaisselle
  • Grille-pain
  • Bouilloire
  • Congélateur

Salle de bains

  • Baignoire
  • Douche
  • Sèche-cheveux

Multimédia / loisirs

  • Téléphone
  • Télévision
  • Chaîne Hifi : Enceinte
  • Lecteur DVD
  • Cable/Satellite/TNT
  • Billard
  • Baby-foot
  • Internet

Autres

  • Lave-linge
  • Aspirateur
  • Fer à repasser
  • Table à repasser
  • Séche-linge

Piscine

  • Piscine Privée : 5mx3,5mx 1,20m - chauffée Mai-Sept
  • Piscine Partagée
  • Sauna
  • Spa

Jardin

  • Terrasse : en bois - 70m²
  • Jardin : 1500m²
  • Balcon

Autres

  • Parking privatif
  • Barbecue : Au charbon
  • Salon de jardin : banquette en bois avec coussins
  • Chaise longue : 2
  • Parasol
  • Table de ping pong
  • Portique d activités

Confort

  • Ventilateur
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cheminée : Poele à bois
  • Air conditionné : Climatisation réversible

Équipement bébé

  • Lit bébé : Sur simple demande préalable
  • Chaise haute bébé : Sur simple demande préalable

Animaux

  • Animaux acceptés : Sur accord explicite préalable : +50€/séjour

Services annexes

  • Location linge de lit et de toilette : Disponible en sus : +20€/personne
  • Ménage final : Obligatoire : + 90€

Situation

Chemin de Benivet se situe dans le Triangle d'Or du Périgord Noir, à proximité du petit village de St André d'Allas, à seulement 10km de la cité médiévale de Sarlat-La-Canéda, "joyau du Périgord Noir" classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Le village tous commerces de St Cyprien se situe à 6km (supermarché, commerces de proximité, très joli marché le dimanche matin).
Excellente boulangerie à 2km de la maison.

La maison est idéalement située au carrefour des principaux sites touristiques du Périgord :
* la vallée de la Dordogne avec ses nombreux châteaux : Beynac, Castenaud, les Milandes…
* la vallée de la Vézère avec ses nombreux sites préhistoriques : les grottes de Lascaux, de Rouffignac, de fonds de Gaume…
* les bastides (villages fortifiés) : Monpazier, Villefranche de Périgord
* les marchés pittoresques et gastronomiques : le Bugue, Saint-Cyprien, Sarlat…
* les vignobles : Bergerac, Monbazillac…

De très nombreux loisirs sont offerts à proximité :
* un accès aux tennis municipaux de St André (3km),
* les golfs de L’Olivarie (18 trous) et de La Forge (9 trous) à 12km, de La Marterie (22km)…,
* de multiples site d’accrobranches
* une balade en canoë sur la Dordogne ou la Vezère
* circuits de randonnées au départ même d'Allas.

Tarifs et disponibilités

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Location flexible : 4 jours mini, 7 jours en juillet, 10 jours en aout

Le tarif s'entend toutes charges comprises sauf:
* 3% de frais de réservation
* Taxe de séjour
* Frais de ménage obligatoire: 90€

Services optionnels :
* Location de linge de lit et de toilette: 20€/personne
* Frais pour 1 animal (maximum) : 50€/séjour

Conditions de réservation :
* 25% d'acompte à la réservation
* Solde payable 4 semaines avant la date du début de séjour
* Caution restituable de 800€ payable avec le solde

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